房屋租金税率明细
房屋租金税率：
根据财政部和国家税务总局《个人所得税法实施条例》的规定，自2019年1月1日起，个人住房租金收入的税率为10%。
该税率是针对境内居民个人住房出租所得的统一税率，如个人通过中介机构租赁出空置住房、闲置土地等不属于自用的不动产，收入部分则只需缴纳个人所得税的10%。
租赁税率的适用范围：
个人自有产权房屋、租赁对他人房屋的住房，都适用该税率。
但如出租土地，每年租赁收入须达到4800元以上，才需要缴纳土地出租经营税。
税前扣除：
根据《个人所得税法》规定，每月个人住房出租收入超过800元，就应缴纳个税。扣除部分，是指在计算应纳税所得额的过程中，减去某些支出合法支出后的金额。
房屋租金扣除标准是每月800元，纳税人在享有该扣除标准后，剩余部分再按照个税税率进行缴纳个税。
房屋租金税率的规定，对房东与承租人权益的平衡有着一定的作用。对于租赁人来说，租金的税率相对较低，减少了负担；对于房东来说，低税率也能促使更多的人出租空置房屋，减轻房屋资源的闲置。
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