北京写字楼租金稳中有升
随着中国经济的不断发展，北京作为中国的首都，写字楼市场始终保持着稳中有升的趋势。虽然经济下行压力仍然存在，但是北京写字楼市场不同于其他城市，仍然保持着不俗的发展态势。
北京写字楼租金整体趋势
北京写字楼租金整体呈现上升趋势，市场价格明显上涨。2018年，北京的市场整体坪效平均租金上涨了5.6%，而在一些核心商务区，价格更是出现了明显的上涨，平均上涨幅度达到了8%-12%。与此同时，写字楼出租率下降，更是加速了行情上涨的趋势。
不同商圈写字楼的租金对比
目前，北京的写字楼租金不同商圈间的差价是比较明显的。相对于CBD、望京等核心商圈而言，亦庄开发区租金较为低廉，平均租金甚至不足一般写字楼的一半，在此区域租用写字楼对于一些小型企业甚至中型企业来说是非常具有竞争力的。
而在CBD、望京等核心商圈，写字楼租金虽然更高，但这里的写字楼规模较大，更具有代表性，能够满足中大型企业的发展需求，并具有更好的区位优势。
北京写字楼发展前景如何
各类企业的需求仍然是北京写字楼市场发展的主要动力，加上北京的经济实力在不断提升，未来还有很大的发展空间。随着北京的城市规划和交通建设的不断完善，各个新区写字楼的发展势头也是非常猛烈的，市场需求不断增长。总体来看，北京写字楼市场依旧富有机会，需要能够快速适应市场变化的企业拥有更多的发展机会。
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