上海商品房购房条件积分制度
在上海购买商品房，需要满足一定的购房条件和要求，其中最常见的条件之一就是积分制度。该制度对于一些有过购房经历的人来说或许并不陌生，但对于首次购房的人来说可能比较陌生，本文将对上海商品房购房条件积分制度进行详细介绍。
何为上海购房条件积分制度
上海购房条件积分制度是上海市房地产局规定的一种购房资格审批制度。该制度属于一种评分制度，根据申请人的个人情况、工作、教育、缴纳社保等方面进行评分，根据积分的高低给予购房资格。
上海购房条件积分制度的评分规则
上海购房条件积分制度的分值从45分开始，各项得分情况如下：
1.无房家庭：年龄、工作、社保、教育经历得分共计25分；
2.非本市户籍无房家庭：社保、个税、参保时间、工作得分共计20分；
3.已有一套住房家庭（交易时间超过两年）：家庭房产个数得分-5分；
4.中心城区（内环内）就业（连续不少于两年）且缴纳社保满足要求：得分5分；
5.居住区域范围内（80平米以下）严重缺乏人才居住的职业：得分30分；
6.生育子女或抚养老人等：得分1~5分。
上海购房条件积分制度的申请流程
1.申请人应提前备齐相关证明材料，到公共服务中心或者浦东等城区房管局提交资料，核验以后在1~3个工作日内领取网上申请端账号密码；
2.进入网上申请端填写购房申请及填写申请材料，上传证明材料；
3.提交后，将收到短信通知，进行补充材料；
4.当材料审核通过，领取购房通知书，购房指标即可通过网上提交或者自助打印转移登记。
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