土地储备机构的作用
什么是土地储备机构？
土地储备机构是指在土地供应体系中，负责储备土地并对外提供土地的公共机构。其主要职能为土地流转、土地收储、土地管理、及土地政策咨询与服务。
土地储备机构的职能
1.土地流转
土地储备机构负责促进土地流转，这是其最主要的职能之一。通过引导，催化和协调土地市场需求和供给，拉近各方之间的距离，让土地流转更加便捷。而储备了大量土地的土地储备机构具有市场优惠型销售的优势，更能为土地流转打造更加透明，稳定，有序的市场。
2.土地收储
另外一方面，土地储备机构也负责土地收储。其通过完善的政策和机制，调节土地市场的供需关系，调控土地流转量、引导土地从低效农业地到用于市政设施等多种用途地的转化、实现城乡土地资源的优化布局。
3.土地管理
土地储备机构在承担土地流转和土地收储的职责时，也需要对土地进行全方位管理。加强土地信息管理，完善土地权属登记体系，推行土地供应信息公示制度，建立土地产权交易和评估体系等措施，有效地维护了土地市场的健康发展和公共安全的需要。
4.土地政策咨询与服务
土地储备机构还需政策受理人、咨询人，为政府制定政策提供重要参考依据，兼具管理和服务的特点。在服务业态转型发展的背景下，土地储备机构将承担更多服务功能，不断助力于行业发展，实现政府管理方向需要。
总的来说，土地储备机构在土地市场中发挥着至关重要的作用，职能也越发丰富和多样化，社会将更加需要土地储备机构的呈现。未来，土地储备机构还需不断优化自身服务体系，丰富服务内容，完善服务链条，进一步加速全社会土地资源的优化流转和合理利用，为行业发展做出积极贡献。
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