成都金域缇香二手房的价格形势
金域缇香简介
成都金域缇香是位于成都市锦江区远洋集团开发的一座高层住宅小区，规划了7栋酒店式公寓和2栋高层住宅，不少购房者也都将其作为置业选项之一。该小区绿化率高，视野开阔，环境幽雅，生活便利。
下面将会针对成都金域缇香二手房的价格走势进行分析，分析指标主要为：单价/总价、区域、房屋年龄、装修情况等。
价格变动趋势
随着成都房价的稳步上涨，金域缇香小区的二手房价格也有所增长。在2018年初，金域缇香小区的二手房单价约在17500元/平米左右，2019年底，该小区的二手房价格已经略微超过20000元/平米。相比客观市场因素（如政策、供需等）的影响，心理因素也会对价格造成一些影响。其余楼栋以及其他因素如朝向等也会对价格造成一定影响，具体需要考虑多种因素。
区位因素
金域缇香所位于的锦江区属于成都市区的核心区域，享有显著的地理位置优势。在锦江区内，金域缇香并不处于中心区域，但仍然处于优质位置。小区东侧为成都市第五人民医院，南侧为成都市疾控中心，西侧为锦城公园，北侧为市政府办公区。而这些关键区域的交通优势也为其增加了区位优势。
房屋年龄与装修情况
房屋年龄和装修情况也是影响金域缇香二手房价格的重要因素之一。小区建成时间较近，维护得当，整体的房屋质量和保值性都较高，部分业主的得房率和建筑面积也在一定程度上影响着房价。同时，相较新房而言，二手房在装修上也基本处于比较完善和成熟的阶段，一些个性化的改造和升级也更具有吸引力。
总结
，不同的因素会对成都金域缇香二手房价格形势产生不同的影响，有些价格波动是由市场因素所致，而有些价格波动是受楼盘内在素质和业主的需求影响所致。对于购房者而言，需要综合考虑各方面的因素和自身实际情况，选择一个合适的产品。
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