海峡国际社区一期房价分析
一、海峡国际社区概况
海峡国际社区位于中国福建省厦门市集美区，是厦门市唯一经国际评估认证的高端海景社区，总建筑面积约30万平方米，由6大住宅区、4个商务配套和1个社区配套组成，采用的是欧式风情建筑，并注重环境绿化和智能化设施的运用。
该项目跟周边的厦门学院、易初莲花、厦门海洋职业技术学院等校区也非常近，是学生家长出租或者自住的好选择。
二、海峡国际社区一期二手房价格及走势
二手房价格是很多人在选择购房时会考虑的因素之一。据了解，海峡国际社区一期建成于2015年，房屋产权为70年，现在整个开发商的一期公寓和别墅均已售完，因此目前此社区的二手房市场相对稳定。
根据房天下数据统计，二手房单价在32000-38000元/平方米左右，最低价为254万/套，最高价为1759万/套。其中，户型以二、三、四居室为主，面积在100-200平方米左右。
三、海峡国际社区一期二手房优缺点分析
优点：
- 区位优势：紧邻厦门市南部海滨，部分房产可观海，风景优美。
- 交通便利：社区周边有公交、地铁、高速都很方便。
- 教育配套：周边有不少中小学，专业院校为海洋专业；也有幼儿园和少儿英语培训机构等。
- 完善的商业配套。海峡国际社区一期有盛世广场等大型商超及各类餐饮、娱乐、医院等配套。
- 居住环境安静、绿化率高、物业管理规范；全部配有电梯，业主大多是素质较高的中产阶级。
缺点：
- 价格属于较高档次，不适合普通工薪家庭。
- 与市区较远，尤其是厦门市中心及其繁华商圈；对于城市通勤人群而言，出行较不方便。
- 由于厦门内外居民的购房需求大，在海峡国际社区附近出现了大量低端公寓和商业住宅，容易引起所属社区品质的下降，对于部分高端业主而言要求会比较高。
通过三方面的分析，我们可以看出，海峡国际社区一期二手房的价格虽然有些高，但是不会像热门城市的房价一样飞涨，是一个比较稳定的选择。而社区周边的完善的商业配套和教育配套等方面的优势也吸引了一些人，当然，如果你希望在市中心玩耍，社区距离市中心还是有一些距离的。 而关于海峡国际社区一期的二手房的优缺点，不同的人对不同的问题会有不同的理解，我认为应该结合自身情况和需求来选择适合自己的房子。
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