一、出租要求
1.房屋出租前，房东应当检查房屋是否符合安全、卫生条件并进行相应的整修和装修。确保房屋外墙、屋顶、房屋结构、卫生间、燃气、用电、通风等设施设备齐全可靠，并严格遵守国家出租房屋安全、卫生标准要求。
2.房东应当与租户签订正式的合法租赁合同。在合同中要注明合格出租房屋的资料，包括住房的准确地名，户型，面积，使用性质，租金，押金等具体内容，保证租房双方的利益。
3.出租房屋应当经过有关单位的验收并获得相关的手续后才可进行出租。如有违反，将依法追究责任。
二、日常管理
1.房东需要每隔一段时间对房屋的水电、煤气、卫生间等设备进行检查和维修，并请专业人员进行清洁和保养。确保房屋有良好的居住环境，可以提高租户对房屋的评价和快乐度。
2.除租赁合同明确约定的公摊部位和共用设备设施外，房东及其亲属、邻居不能擅自进入租赁的房屋内或在租赁房屋内安装摄像头或其他形式的监控设备。
3.租户须与房东共同维护公共秩序，保持居民楼实际开放、方便进出，不得堆放垃圾、把门窗长期关死等现象。
三、争议解决
1.租赁双方在签订合同时，应当商定好日常维护及修缮的有关事宜，并在日常管理过程中遵循合同规定。如出现争议，双方应当根据合同的有关条款和国家法律进行协商和解决，维护各自的权益。
2.如无法协商得出一致意见的，可向有关部门进行申诉。经过部门审查核实后，对事实清楚的，将依据有关法律法规进行处理，保护出租房屋的房东和租户的合法权益。
总的来说，房屋出租管理规定是为了维护租赁双方利益，保证房屋租赁安全、卫生、舒适，保障租户以及房东的合法权益的，是一个必须遵循的重要规定。因此：在进行房屋出租管理的时候，务必要严格遵守相关规定和法律法规，在合法、公正、公开的基础上妥善解决问题，不得违法违规操作。这样才能有效地保护租房双方的权益。
